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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解平凉贷款产品：房子贷款,汽车贷款,适用房产大额消费贷款,适用现房资金周转贷款,商住房屋抵押生意贷款,住宅生活支出贷款,购房合同抵押出国留学贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上平凉相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
平凉申请个人现房借款,房产证应急贷款,安置房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,公积金借款,现房必须已经领取现房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择现房权证,不影响您的居住.是大部分平凉现房借款的选择方式.
属于抵押个人房产周转贷款,房子应急贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押适用房本生意贷款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等平凉共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的平凉房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的平凉房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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平凉房产抵押贷款人要求：
在平凉中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请经济适用房产大额消费贷款,安置房子抵押助学贷款,企业房屋创业贷款,分期住房抵押助学贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等个人综合消费贷款.
1.平凉有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供平凉房产贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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